La concurrence entre les candidats à la location est rude, il n’est donc jamais très simple de décrocher les clés d’un logement dès la première visite. Seul votre dossier immobilier fera la différence, celui-ci devra donc être irréprochable, d’autant plus pour un sportif dont le contrat de travail est à durée déterminée !
La loi ALUR fixe une liste de pièces justificatives que le bailleur est en mesure d’exiger aux futurs locataires. Dans tous les cas, la règle d’or est de présenter un dossier organisé et complet afin de rassurer le propriétaire.
Les éléments du dossier immobilier ?
A MINIMA, La liste des pièces justificatives suivantes peuvent être demandées :
– 1 pièce d’identité en cours de validité avec photo
– 3 dernières quittance de loyer ou encore attestation d’hébergement
– 1 justificatif de domicile récent (type : facture EDF/EAU )
– 1 justificatif de revenus : impôt sur le revenu N-1 ou 3 derniers mois de salaires
(dans la mesure du possible les 2 documents) ;
Si l’intervention du garant est nécessaire : alors vous devrez fournir les mêmes éléments précités.
Préparer son dossier immobilier ?
A défaut de présenter les éléments minimum requis, votre dossier peut être recalé dès la première étape. Assurez-vous que tout y soit.
1/ Evitez de prendre des photos illisibles et mal orientées !
En effet nous vous conseillons de scanner vos éléments afin de présenter des documents lisibles et faciles à parcourir dès le premier regard.
2/ Pour un envoi par mail, pensez à :
– vérifier la taille de chaque document (afin de faciliter le téléchargement)
– nommer chacun de vos éléments afin d’en faciliter la hiérarchie
– pour plus d’efficacité : envoyer un seul document reliant tous les éléments
3/ Pour une remise en main propre, pensez à :
– mettre votre dossier dans une pochette
– organiser vos documents
– agrafer les documents communs (exemple : les 3 derniers bulletins de salaire)
– Évitez les feuilles volantes au format irrégulier !
4/ Pour faire la différence :
Intégrez des pièces supplémentaires pour marquer votre motivation à louer un logement et aider votre bailleur à faire plus rapidement son choix. Vous pouvez intégrer par exemple :
– 1 dossier (ou page de garde avec une présentation rapide, type CV personnel qui donne un aperçu rapide de votre situation)
– 1 lettre de recommandation de votre ancien bailleur
5/ Envoyez votre dossier rapidement !
Si vous êtes certain de votre choix n’hésitez pas à envoyer votre dossier en amont de la visite pour être le premier à vous positionner sur le logement convoité.
Le cas échéant, apportez votre dossier pour le remettre en main propre en fin de visite.
Plus d’informations ou besoin d’une aide pour préparer un dossier attractif et complet ? contact@agence3s.fr
